Irene De Muur
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9. Oktober 2023

Im Alter seine Immobilie finanzieren

Im Leben können viele unvorhergesehene Ereignisse eintreten: der Wunsch, sich aufgrund einer beruflichen Chance anderswo niederzulassen, der Umzug von einer großen Immobilie in eine kleinere aufgrund des nahenden Rentenalters, eine Scheidung oder eine Trennung. Diese Ereignisse können zu höheren Kosten führen als die Immobilie, die Sie bisher erworben haben, weshalb eine Finanzierung mehr als notwendig ist! Aber wird Ihre Bank Sie angesichts Ihres fortgeschrittenen Alters bei dieser Veränderung begleiten?

Vier Gründe, warum Sie im Alter vielleicht doch noch einen Kredit für eine Immobilie aufnehmen wollen

Da das Leben kein langer ruhiger Fluss ist, können unvorhergesehene Ereignisse eintreten, die den Lauf der Dinge verändern. Die Pläne von früher sind nicht mehr aktuell oder verwandeln sich in andere Pläne, Träume oder ganz einfach andere Bedürfnisse. Wissen Sie, in welchen Fällen Ihre Bank Sie bei Ihren Plänen begleitet?

1. Anderswo ein neues Leben beginnen

Sie haben darauf gehofft, und der Tag ist endlich gekommen. Ihr Chef hat Ihnen endlich die Leitung des Unternehmens übertragen, jedoch unter der Bedingung, dass Sie in der Zentrale in Luxemburg arbeiten. Sie haben lange auf diese Gelegenheit gewartet, aber als sie sich Ihnen bot, haben Sie trotzdem gezögert, weil dies bedeutete, die Kinder in eine andere Schule zu schicken, eine neue Immobilie und auch neue Freunde zu finden usw. Allerdings ist es nun schon 10 Jahre her, dass Sie umgezogen sind, und Sie bereuen dies unter keinen Umständen!

Außerdem möchten Sie jetzt ein Haus für Ihre Familie kaufen, die sich in Luxemburg niedergelassen hat, denn nach zehn Jahren als Mieter haben Sie das Gefühl, Ihr Geld zu verschwenden, und möchten lieber Eigentümer werden. 

2. Sich nach einer Scheidung als Patchworkfamilie niederlassen

Eine Scheidung oder Trennung ist nie einfach zu bewältigen, weder emotional noch finanziell. Es ist jedoch von größter Bedeutung, wieder eine Immobilie zu finden, in der man leben und sich einrichten kann, allein oder in Begleitung, mit oder ohne Kinder. Wenn zuvor Immobilien gekauft und bei der Trennung wieder verkauft wurden, ist es nun durchaus möglich, eine neue Immobilie zu erwerben, unabhängig von Ihrem Alter.

Paar mit Kind unter einem Regenschirm

3. Sich ein Ferienhaus zur Erholung gönnen

Sie haben von diesem Haus in der Provence mit Blick auf die Olivenbäume geträumt und jetzt ist die Gelegenheit gekommen, es zu kaufen. Ihr derzeitiges Haus steht nicht zum Verkauf und seit Sie im Ruhestand sind, denken Sie immer wieder über den Erwerb eines zweiten Wohnsitzes nach, in dem Sie frei ein- und ausgehen können. Übrigens würden sich Ihre Kinder über diese Anschaffung freuen und Sie würden Ihre Enkelkinder häufiger in den Schulferien bei Ihnen lassen, anstatt sie im Maison Relais oder zu Kursen anzumelden.

Das klingt traumhaft, aber bevor Sie sich darin hineinversetzen: Würde Ihre Bank Ihnen Geld leihen, um diesen Zweitwohnsitz zu kaufen, wenn Sie bereits im Ruhestand sind?

4. Das eigene Haus aus anderem Blickwinkel betrachten und renovieren

Jetzt, da die Kinder das Nest verlassen haben, wirkt das Haus sehr leer und ... wie groß es doch ist mit all den Zimmern, die geputzt werden müssen! Es ist nicht leicht, sich von einer Immobilie zu trennen, in der man seine Kinder hat aufwachsen sehen, daher ist es nahezu unmöglich, sich vorzustellen, sie zu verkaufen.

paar schaut Hauspläne mit Bauleiter

Warum sie also nicht renovieren, damit sie besser dem heutigen Alltag entspricht?

Ja, aber eine Renovierung setzt voraus, dass man über all die Jahre Geld gespart hat, und wenn Sie Ihre Finanzlage überprüfen, stellen Sie fest, dass das Geld nicht wirklich reicht. Außerdem glauben Sie, dass Sie aus dem Alter heraus sind, in dem Sie einen Kredit zur Finanzierung der Arbeiten aufnehmen können. Welche Lösungen gibt es also für Sie?

Die Lösungen zur Finanzierung einer Immobilie

Während Sie sich weiterentwickeln, ändert sich auch Ihre Finanzlage und wird sich nach der Pensionierung wieder ändern. Aus diesem Grund hat Spuerkeess eine Rückzahlungslösung entwickelt, die sich an Ihr Einkommen anpasst.

Ob Sie in den 40ern, 50ern oder 60ern sind ... ganz egal, Spuerkeess unterstützt Sie bei der Finanzierung Ihres Projekts mit verschiedenen Rückzahlungslösungen.

Das flexible Darlehen

Das Darlehen, dessen Rückzahlungsart sich an Ihr Einkommen anpasst: progressiver oder degressiver Betrag.

Aus den zuvor genannten Gründen erfolgt die Rückzahlung dank des flexiblen Darlehens nämlich degressiv. Das heißt, wenn Sie arbeiten, können Sie einen größeren Teil Ihres Darlehens zurückzahlen. Wenn Sie dann in den Ruhestand gehen, wird Ihre monatliche Rückzahlungsrate verringert. Genau so funktioniert das flexible Darlehen!

Das klassische Immobiliendarlehen

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