Dans un contexte où les loyers augmentent et où les taux d’intérêt évoluent, devenir propriétaire peut offrir bien plus qu’un simple toit. C’est un choix stratégique, à la fois personnel et financier. Dans cet article, nous vous présentons les principaux avantages de l’achat immobilier, sur le court et le long terme, tout en abordant les raisons qui peuvent justifier la location et le moment opportun pour franchir le cap vers la propriété. Découvrez pourquoi devenir propriétaire peut être une décision judicieuse pour votre avenir financier et personnel !
Louer un logement est une solution intéressante pour ceux qui recherchent une certaine flexibilité et mobilité. C’est d’ailleurs par la case « location » que l’on passe souvent lorsque l’on effectue ses études supérieures à l’étranger, ses stages ou ses premières expériences professionnelles et que l’on y est domicilié pendant une durée limitée.
Si vous prévoyez donc de changer de ville ou de pays dans les prochaines années, ou si vous souhaitez éviter les contraintes liées à l’entretien d’un bien, la location peut être adaptée à votre situation personnelle.
Elle permet aussi de limiter l’investissement initial et de conserver une capacité d’épargne pour d’autres projets. Cependant, à long terme, la location ne contribue pas à la constitution d’un patrimoine et reste soumise aux fluctuations des loyers.
Contrairement à la location, l’achat vous permet de transformer vos mensualités en investissement, de sécuriser votre avenir et de bâtir un patrimoine durable.
Voici les raisons de vouloir franchir le cap de la propriété :
Acheter un bien immobilier, c’est investir dans un actif tangible qui prend de la valeur avec le temps. Contrairement à la location, chaque mensualité de crédit vous rapproche de la pleine propriété. C’est une manière efficace de se constituer un patrimoine durable, transmissible à ses proches.
Être propriétaire, c’est gagner en stabilité résidentielle. Fini les incertitudes liées au renouvellement de bail ou aux hausses de loyers. Vous êtes libre d’aménager votre logement comme bon vous semble, et vous bénéficiez d’une sécurité à long terme.
Le marché immobilier luxembourgeois reste dynamique. En achetant aujourd’hui, vous pouvez espérer une plus-value à la revente, surtout si vous choisissez bien l’emplacement et entretenez votre bien comme il se doit. C’est une opportunité de faire fructifier votre investissement.
Devenir propriétaire peut ouvrir la porte à des aides financières et des avantages fiscaux. Crédit d’impôt (« Bëllegen Akt »), subventions, taux préférentiels… : plusieurs dispositifs existent pour faciliter l’achat, notamment pour les primo-accédants.
Le crédit d’impôt est un abattement sur les droits d’enregistrement et de transcription pour tous ceux qui achètent un bien immobilier à des fins d’habitation personnelle. Ce crédit d’impôt est limité à EUR 40.000 par acquéreur !
Que ce soit pour sécuriser votre situation, construire un patrimoine ou profiter d’aides financières, l’achat immobilier présente de nombreux atouts. Si vous envisagez de franchir le pas, n’hésitez pas à consulter les articles du blog Spuerkeess pour vous guider à chaque étape. Et puis, si vous souhaitez un conseil plus personnalisé, n’hésitez pas à remplir le formulaire de contact ci-dessous et un Conseiller Logement vous recontactera.
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À l’occasion de la Home Expo, nous avons regroupé pour vous toutes les informations importantes pour pouvoir entamer votre projet immobilier ! Du financement aux primes écologiques, tout y est pour vous renseigner au mieux sur votre futur logement. Bonne lecture !
Ce qui nous est resté en mémoire concernant le secteur du logement ces 12 derniers mois, ce sont avant tout : la hausse des taux d’intérêts et la baisse des prix de l’immobilier. Toutefois, après leur baisse de 2024, les prix du secteur de l’immobilier luxembourgeois sont venus à se stabiliser et les nombreuses mesures pensées pour relancer ce secteur ont finalement été prolongées jusqu’au 1er juillet 2025. Une bonne nouvelle si vous aviez prévu d’acheter dans un futur proche, car cette première moitié d’année 2025 devient alors le moment idéal pour remettre vos projets immobiliers sur le tapis.
À force d’en entendre parler, vous ne pouvez plus les ignorer ces fameux panneaux solaires. D’autant plus que vous en apercevez un peu partout, sauf sur votre toit ! Il est maintenant temps de vous y intéresser plus sérieusement, pour le bien-être de notre planète !
Acheter pour rénover, ou bien simplement rénover son bien après plusieurs années car il ne correspond plus aux normes énergétiques d’aujourd’hui, est un beau projet qui demande certaines connaissances. Avant de vous lancer, il est primordial de vous informer quant aux nouveautés du secteur de l’énergie en contactant divers prestataires, mais aussi en prenant connaissance de toutes les aides étatiques et privées mises en place pour rendre votre financement plus intéressant. Dans cet article, découvrez tous les avantages pour démarrer un projet de rénovation énergétique cette année.
De nombreux évènements imprévus peuvent survenir dans la vie : une envie de vous installer ailleurs à la suite d’une opportunité professionnelle, le changement d’un grand logement vers un plus petit vu l’approche de la retraite, un divorce ou bien une séparation. Ces évènements peuvent coûter plus cher que ce que vous avez acquis jusqu’à aujourd’hui, c’est pourquoi un financement est plus que nécessaire ! Mais est-ce que votre banque vous accompagne dans ce changement au vu de votre âge avancé ?
Acheter ou louer se demandent Julie et Charel, un jeune couple en train de prendre les grandes décisions de la vie. Ayant terminés leurs études récemment, ils sont désormais bien établis dans leur travail et comptent bien entamer une nouvelle étape dans leur vie : le temps d’acquérir un premier logement semble venu.
Si vous venez de commencer vos études ou de vous lancer dans la vie active, vous ne pensez pas forcément à épargner de l’argent. Et encore moins à épargner pour vous acheter un logement. Un propre appartement… ça représente beaucoup d’argent et semble encore bien loin, n’est-ce pas ? OK, mais si on vous disait que vous pouvez faire quelque chose dès maintenant ? Voici comment !
Vous avez trouvé la maison de vos rêves et il ne vous reste plus qu’à conclure un prêt logement auprès de votre banque. C’est là que vous vous demandez : taux fixe ou variable ? Il n’y a pas réellement de bonne ou de mauvaise réponse, ni de formule magique. Comme chaque dossier immobilier est unique, votre Conseiller Logement est le mieux placé pour vous proposer des solutions de financement adaptées à votre projet et surtout à votre situation personnelle et financière. Cependant, il est tout de même possible de dégager quelques grandes différences entre le taux fixe et variable.
Vous avez un projet immobilier en tête mais vous ne savez pas si vous pouvez vous le permettre ? En dressant un plan de financement, vous connaîtrez la somme à emprunter et votre capacité de remboursement ! Voici un petit guide pour vous aider à y voir plus clair.
Vous avez décidé d’investir dans l’immobilier ? Félicitations ! L’investissement dans la pierre reste une valeur non négligeable lorsqu’il s’agit de préparer votre retraite. Il vous permet de diversifier votre épargne et de vous assurer des revenus complémentaires. Que de bonnes nouvelles ? Oui, mais à condition de bien vous informer avant de vous lancer. Voici quelques idées pour un investissement locatif réussi.
Il y a quelques semaines, vous avez fait un tour en famille à la campagne et vous avez posé les yeux sur une magnifique petite maison à vendre. Depuis, les discussions autour d’un déménagement fusent. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rénovation, toute la famille est prête à sauter le pas. Félicitations ! À l’occasion, voici notre check-list pour vous aider à préparer au mieux votre demande de crédit.
