Acheter ou louer se demandent Julie et Charel, un jeune couple en train de prendre les grandes décisions de la vie. Ayant terminés leurs études récemment, ils sont désormais bien établis dans leur travail et comptent bien entamer une nouvelle étape dans leur vie : le temps d’acquérir un premier logement semble venu.
Julie et Charel se connaissent depuis le lycée et depuis lors, ils sont inséparables. Après avoir terminé leurs études en 2020, ils ont pris la décision de s'installer au Luxembourg et ont depuis trouvé un travail où ils se sentent bien intégrés et réussissent avec aisance.
La trentaine rapprochant à grands pas, le jeune couple se trouve dès à présent à un carrefour à la fois excitant et déterminant de leur vie. Après avoir loué un studio depuis leur retour, voilà venu le moment de s’agrandir et ils ont donc pris la décision d’acheter leur premier appartement.
Mais comment s’y prendre ? Avant de commencer la recherche Julie et Charel s’informent sur leurs possibilités de financement et font une analyse de leurs épargnes, de leurs revenus sans oublier leurs dépenses et charges. Ils parlent de leur projet à Annick, leur conseillère logement Spuerkeess et utilisent le simulateur de prêt au logement pour définir leur budget personnel.
Connaissant désormais leur marge de manœuvre, ils se lancent dans la recherche d’un bien adéquat. Après des semaines passées à consulter les annonces et sites immobiliers, ils tombent sous le charme d’un appartement rez-de-jardin à distance de marche de leur emploi. Dès la première visite, l’appartement a conquis leurs cœurs : son espace, sa luminosité et la belle terrasse sont des atouts à ne pas négliger. Vu ces attributs, cet appartement semble être la bonne option pour une première acquisition.
Cependant l’excitation de trouver l’appartement parfait fait rapidement place à leurs questions sur le monde complexe des prêts hypothécaires. Avec des prêts étudiants et des salaires de début de carrière, l’accès à la propriété ressemble à un casse-tête.
À la recherche des différentes options hypothécaires, des termes tels que « taux fixe », « taux variable » et « apport personnel » commencent à se mélanger et demandent une clarification. Julie et Charel revérifient même la faisabilité de leur projet via le simulateur en ligne.
Légèrement dépassés par les événements et impatients de trouver un financement adapté à leur budget et leurs aspirations, Julie et Charel prennent rendez-vous auprès d‘Annick, leur conseillère Spuerkeess pour établir ensemble un plan de financement correspondant à leur moyen et finaliser leur acquisition en toute connaissance de cause.
Avec toute son expertise, Annick leur explique les différentes solutions possibles : prêt au logement à taux fixe ou à taux variable et une nouvelle solution le « Prêt Flexibilité ». Annick prend le temps d’expliquer clairement et explicitement les termes et conditions. Consciente de leurs préoccupations financières, elle élabore un plan qui correspond aux objectifs de Julie et Charel.
Finalement, le jeune couple opte pour le Prêt Flexibilité qui est un prêt au logement à mensualité progressive.
Le Prêt Flexibilité permet un allégement du remboursement mensuel et donne une flexibilité accrue en matière de remboursement. Il s'agit d'une formule flexible, adaptée à tous les âges et toutes les situations de la vie.
Le Prêt Flexibilité permet au jeune couple de rembourser un montant moins élevé au début du prêt, une situation qui allège leurs charges mensuelles en début de carrière professionnelle. Cette mensualité sera adaptée en fonction de la progression de leurs salaires qu'ils connaîtront sur les prochaines années.
Concrètement sur leur projet de EUR 700.000, la conseillère Annick propose la formule suivante au jeune couple :
Les premières années, la mensualité s'élèvera à un montant de EUR 3.209, qui sera par la suite adaptée à un montant EUR 3.668.
Un grand soulagement pour Julie et Charel, qui voient dès à présent plus clairs et se sentent aptes à prendre la bonne décision.
Grâce aux excellents conseils d’Annick, ils obtiennent leur Prêt Flexibilité et signent en toute confiance leur compromis de vente et puis rapidement leur acte d’acquisition pour s’approprier de leur tout premier appartement.
La transition de la location à la propriété était une vraie aventure, mais Julie et Charel sont conscients que les mensualités initiales moins élevées leur allégeront le fardeau financier et leur permettront de se reconstituer une épargne.
Reste maintenant à faire les cartons et s’installer dans leur nid douillet !
Au fil des années, les carrières professionnelles de Julie et Charel ont progressés et leurs revenus ont augmenté au fur et à mesure. Leur famille s’est agrandie et il y a certes eu des hauts et des bas et des périodes d’ajustements budgétaires. Cependant leur Prêt Flexibilité leur a permis d’accéder à la propriété et ils ont exploré ensemble leur capacité à s’adapter, à grandir ensemble et à se construire la vie qu’ils avaient imaginé dans leur jeunesse.
Avec le recul, le couple ferait la même chose et privilégierait à nouveau la propriété à la location, même si le chemin était parfois semé d'embûches !
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