L’assurance solde restant dû (ASRD) est une forme d’assurance risque utilisée lors d’un prêt hypothécaire ou d’un prêt personnel, qui permet de couvrir une dette. Ainsi, en cas de décès de l’assuré, le capital, qui se limite à la durée du remboursement du prêt et au solde du capital encore à rembourser, sera versé au bénéficiaire de l’assurance.
Les bénéficiaires peuvent être soit l’organisme prêteur, notamment la banque, soit le conjoint ou les enfants de l’assuré. D’une part, en cas de décès, l’ASRD protège le patrimoine familial ainsi que la famille de l’assuré. En effet, elle permet d’éviter aux membres de la famille une charge financière élevée, le cas échéant, la vente de l’immeuble pour lequel l’assurance a été souscrite.
NON, l’assurance solde restant dû n’est pas obligatoire ! Cependant, dans certaines conditions, il peut être intéressant d’y souscrire.
Voyons un exemple-modèle: Imaginons qu’une personne ait une famille avec des enfants. D’une part, le patrimoine familial pourrait être fortement affecté en cas de décès du client. D’autre part, la dette de la personne défunte incomberait aux héritiers du titulaire, impactant ainsi leur finances personnelles. Dans ce genre de cas, la souscription à une ASRD est intéressante et devrait couvrir un montant suffisant pour éviter un déficit lors de la vente du bien. Les clients jeunes ont l’avantage de la payer moins chère et en termes d’impact fiscal, elle offre des plafonds déductibles intéressants.
Chaque demande de prêt logement étant unique, il est difficile de prévoir si vous tombez dans l’une des deux catégories citées ci-dessus. De plus, il existe une multitude de formules d’assurance-décès qui se différencient au niveau des assurés ; du montant à assurer ainsi que de la durée ; des garanties supplémentaires (p.ex. une assurance-vie mixte) et du paiement de la prime d’assurance (prime unique ou annuelle). Il convient donc de faire le point avec votre Conseiller Logement, qui saura vous guider vers la solution la plus appropriée pour votre situation personnelle.
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